---
site_name: mistoprodeje.cz
site_description: INSTORE MARKETING na dlani. Novinky z oboru, POP média, reklama v místě prodeje a další novinky. Soutěž VISA Czech Top Shop.
site_url: https://www.mistoprodeje.cz
contact_email: beran@mistoprodeje.cz

title: Modernizace shopping center v roce 2019 v České republice
url: https://www.mistoprodeje.cz/obsah/pos-aktuality/modernizace-shopping-center-v-roce-2019-v-ceske-republice/
date: 2019-04-30
modified: 2019-04-30
author: Jana Follprechtova
type: post
categories: [POP aktuality]
tags: [Centers Publishing, Pavlína Trojovská, RetailCon, shopping centra]
---

![OC Chodov %C4%8Derven%C3%A9](https://www.mistoprodeje.cz/wp-content/uploads/2018/05/OC-Chodov-%C4%8Derven%C3%A9.jpg "OC Chodov %C4%8Derven%C3%A9")

[POP aktuality](https://www.mistoprodeje.cz/category/obsah/pos-aktuality/)

# Modernizace shopping center v roce 2019 v České republice

[Jana Follprechtova](https://www.mistoprodeje.cz/author/jf/)[30. 4. 2019](https://www.mistoprodeje.cz/obsah/pos-aktuality/modernizace-shopping-center-v-roce-2019-v-ceske-republice/)

**„*Česká a slovenská shopping centra letos plně zaměstnávají rekonstrukce, buď byla nedávno ukončena, nebo právě probíhá anebo se minimálně revitalizace či modernizace chystá. Týká se to jak shopping center, tak nájemních jednotek. Samozřejmě je to logické. Stáří většiny shopping center přesáhlo deset let, během nichž se změnily požadavky nájemců i zákazníků, technologie a podobně*,“ uvádí Pavlína Trojovská, průvodkyně připravované konference Retail Con.**

![Centrum %C4%8Cern%C3%BD Most 1024x722](https://www.mistoprodeje.cz/wp-content/uploads/2019/03/Centrum-%C4%8Cern%C3%BD-Most-1024x722.jpg "Centrum %C4%8Cern%C3%BD Most 1024x722")

**Jaké
změny rekonstrukce, revitalizace či modernizace přinesou?**

Většina center prochází
především designovými změnami, zvětšují se gastro zóny a upravují se toalety a obecně
hygienické zázemí. Mění se například i vstupy, vertikální komunikace, složení
nájemců, prostě se zužitkovávají zkušenosti získané během provozu centra a
vychází se vstříc požadavkům zákazníkům a jejich pohodlí či se centrum
přizpůsobuje změnám v lokalitě.

Bohužel nejsou například reflektovány
nové požadavky na flexibilitu zásobování souvisejících s online obchodem.
Jednak proto, že to není změna přímo viditelná zákazníkem, a tudíž není
z pohledu shopping centra nutná, a jednak pro nemožnost jakkoliv stavebně
zasáhnout a vytvořit například zásobovací koridory. Také sítí (například
elektrické či komunikační) se často rekonstrukce nedotkne, byť již dnes jsou na
samé hranici kapacity. Ani v tomto případě nelze stavebně vždy vyhovět
požadavků doby.

![CZSKChodov](https://www.mistoprodeje.cz/wp-content/uploads/2019/04/CZSKChodov.jpg "CZSKChodov")

**Pozitivní
i negativní dopady**

Modernizace shopping center souvisí
s několika jevy. Za prvé, což umožnuje i ekonomická konjuktura, dochází ke
zdražování nájemného i dalších plateb souvisejících s pronájmem. Za druhé,
a to nejen kvůli revitalizacím, jsou centra ještě více unifikována, protože okruh
nájemců se zužuje. Obzvláště se jeví jako problematické rozšiřování gastro zón,
neboť mimo největší města citelně chybí provozovatelé.

![prodejna Datart 1024x683](https://www.mistoprodeje.cz/wp-content/uploads/2018/11/prodejna-Datart-1024x683.jpg "prodejna Datart 1024x683")

Ne vždy se také v rámci
rekonstrukcí daří zredukovat negativní jev tuzemských center, kterým je
přeplněnost pasáží. V porovnání se světovými centry, která z vnějšího
pohledu více myslí na zákaznické pohodlí a atmosféru, jsou tuzemská motivována
leckdy více než pohodlím návštěvníků výběrem nájemného. Tuzemské pasáže jsou
plné ostrůvků, kde je k dostání od biokrbů, po čepice, zážitky a pochutiny
skoro vše. Ostrůvkový prodej je výhodný pro všechny, jak pro nájemce, tak pro
centrum, ale zkuste se zeptat na názor například architektů. U zákazníků není
postoj k ostrůvkovému prodeji nijak snadno definovatelný. Z průzkumu
vyplývá, že ostrůvkový prodej je populární u pochutin. Avšak oblíbenost
ostrůvkého prodeje jakéhokoliv jiného nesezonního zboží klesá v přímé
úměře s výškou příjmu zákazníka a zároveň délkou doby, po který ostrůvkový
obchod funguje.

![IMG 6152 hlavni 1024x682](https://www.mistoprodeje.cz/wp-content/uploads/2019/04/IMG_6152_hlavni-1024x682.jpg "IMG 6152 hlavni 1024x682")

*Pro další aktuální informace o vývoji českých OC si můžete přijít 14.5. na 16. ročník konference RETAILCON.*

Zdroj: Pavlína Trojovská, centers publishing

Foto: Unibail-Rodamco-Westfield, Retail Con, Datart

[Centers Publishing](https://www.mistoprodeje.cz/tag/centers-publishing/)[Pavlína Trojovská](https://www.mistoprodeje.cz/tag/pavlina-trojovska/)[RetailCon](https://www.mistoprodeje.cz/tag/retailcon/)[shopping centra](https://www.mistoprodeje.cz/tag/shopping-centra/)